Tổng hợp chi tiết toàn bộ thông tin chính về dự án S – Downtown

Các dự án nhà ở thấp tầng từ trước đến này vẫn chiếm được nhiều sự quan tâm  của người dân Hà Nội. Tuy nhiên việc tìm được một căn nhà mặt đất có vị trí đẹp, tiện nghi thực không hề dễ. Nếu bạn cũng đang trong tình trạng và có mong muốn nhận được thông tin hỗ trợ. Hãy tham khảo các thông tin về dự án S – Downtown với chúng tôi ở bài viết sau đây nhé:

Đôi nét tổng quan về dự án S – Downtown Thanh Trì

S DownTown còn được nhiều nhà đầu tư gọi với cái tên quen thuộc HDB Thanh Trì. Đây là một trong những dự án nhà ở thấp tầng hiếm hoi được triển khai tại huyện Thanh Trì. Đây là huyện ngoại thành Hà Nội cách trung tâm Thủ đô khoảng 9km về phía Nam. Thời gian gần đây, dự án này cũng đang là cái tên được nhiều khách hàng và NĐT chú ý.

Phần nội dung sau đây, chúng tôi xin gửi đến nhưng tin tức cơ bản nhất cho bạn tham khảo:

• Tên quy hoạch: Dự án xây dựng khu nhà ở TMDV HDB Thanh Trì
• Tên thương mại: Dự án S-Downtown Thanh Trì
• Vị trí: xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
• Chủ đầu tư : Công ty CP Tập đoàn HDB Việt Nam.
• Loại hình cung cấp: Nhà Liền kề và nhà thương mại Shophouse.
• Số lượng sản phẩm: 160 lô tổng cộng
• Quy mô xây dựng: 2,04 ha.
• Diện tích các lô đất: Từ 71 cho tới 82 m2.
• Mật độ xây dựng: 75 đến 80%.
• Chiều cao:  4-5 tầng.
• Bàn giao: Xây thô xong mặt ngoài.
• Pháp lý dự án: Sổ đỏ 
• Tình trạng hoạt động: Đang bàn giao sản phẩm

Vì sao nói vị trí của S-DownTown đầy tiềm năng?

Dự án nhà ở thấp tầng S-DownTown được xây dựng ngay tại khu đất vàng của huyện Thanh Trì. Cụ thể hơn là trên mặt đường 70 – Phan Trọng Tuệ thuộc xã Thanh Liệt. Đây là nơi có hạ tầng giao thông đồng bộ, tốc độ đô thị hóa cao, KTXH phát triển mạnh. Sinh sống tại đây cư dân dự án có thể dễ dàng di chuyển đến mọi nơi trong và ngoài TP

Nhìn từ bản đồ quy hoạch có thể thấy dự án này có phạm vi tiếp giáp khá thuận tiện. Cụ thể là: 

• Phía Bắc: tiếp giáp với khu tái định cư Chu Văn An.
• Phía Đông: tiếp giáp với Nhà máy cơ khí Giải Pháp và khu đất nông nghiệp của xã Thanh Liệt
• Phía Tây: tiếp giáp với khu đô thị mới Cầu Bươu
• Phía Nam tiếp giáp với khu tập thể Công ty cơ khí 175, công ty cấp thoát nước

Kết nối hoàn hảo từ trung tâm dự án tới khu vực xung quanh

Như đã đề cập từ trung tâm dự án cư dân có thể di chuyển đến nhiều khu vực lớn. Kể cả là khu vực các quận nội thành hay các huyện ngoại thành và tỉnh thành lân cận.

• S – Downtown di chuyển tới Cầu Tỏ chỉ mất khoảng 3 phút 
• S – Downtown di chuyển tới Xí nghiệp xe buýt Cầu Bươu chỉ mất 1 phút 
• S – Downtown di chuyển tới Bệnh Viện K Tân Triều chỉ trong 10 phút
• S – Downtown di chuyển tới Bệnh Viện K Tam Hiệp chỉ trong 12 phút
• S – Downtown di chuyển tới Bệnh Viện 103 khoảng 15 phút
• S – Downtown di chuyển tới Bến xe nước ngầm chỉ mất 15 phút 
• S – Downtown di chuyển tới Bến xe Giáp Bát chỉ mất 18 phút 
• S – Downtown di chuyển tới Bảo tàng Hà Nội chỉ khoảng 20 phút 
• S – Downtown di chuyển tới Siêu thị AEON Mall Hoàng Mai khoảng 2km.
• S – Downtown di chuyển tới Cảng Hàng Không Nội Bài khoảng 50 phút
• S – Downtown di chuyển tới Công Viên Chu Văn An khoảng 5 phút
• S – Downtown di chuyển tới Công Viên Yên Sở khoảng 20 phút
• Phạm vi 5 phút di chuyển tới trường cấp 1 Chu Văn An và cấp 2 Ngô Thì Nhậm 
• S – Downtown gần kề một số cơ sở giáo dục tiêu biểu hàng đầu cả nước. Chẳng hạn như Đại học Bách Khoa, Kiến Trúc, Xây Dựng, Kinh tế quốc dân, ĐHQG, Đại học Hà Nội

Quy hoạch mặt bằng tổng thể S-Downtown

Dự án xây dựng nhà Liền kề và Shophouse S-Downtown có tổng diện tích 2,04ha. Tuy nhiên mật độ xây dựng bố trí nhà ở tại đây chỉ chiếm khoảng 40% tổng diện tích. Phần còn lại sẽ là các công trình công cộng, đường giao thông và nhiều tiện ích đẳng cấp. 

Theo kế hoạch tại đây chỉ có vỏn vẹn 160 lô liền kề và Shophouse được xây dựng khép kín. Vừa tạo được không gian riêng tư, an toàn vừa đảm bảo được không gian sống xanh an lành

Theo đó các khu Shophouse và Liền kề S – Downtown sẽ có mặt tiền rộng 4.5 – 10.5m. Vừa phục vụ cho mục đích nhà ở vừa có thể kinh doanh thương mại dịch vụ rất thuận tiện. Hoàn toàn có thể đáp ứng được nhu cầu mua sử dụng của khách hàng hiện nay. Nếu người mua là nhà đầu tư nên cân nhắc mua sở hữu các lô có mặt tiền rộng hơn. Hoặc có thể cân nhắc mua lô góc hoặc mua ghép 2 – 3 lô liên tiếp. 

Chuỗi hệ thống các tiện ích dành cho cư dân S-DownTown 

Chuỗi hệ thống các tiện ích dành cho cư dân S-DownTown được chia thành tiện ích ngoại khu và nội khu. Nội dung chi tiết sẽ được chúng tôi trình bày ngay bên dưới đây:

Chuỗi hệ thống các tiện ích ngoại khu dự án

Tọa lạc ngay tại khu vực trung tâm phía Nam Thủ đô Hà Nội. Chính vì vậy mà cư dân S-DownTown sẽ được thừa hưởng rất nhiều những tiện ích sẵn. Cũng như cơ sở hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ, văn hóa đã được xây dựng đồng bộ từ trước. Phạm vi xung quanh dự án có rất nhiều bệnh viện, trường học, điểm giao dịch, khu vui chơi, TTTM lớn. Tiêu biểu phải kể tới đó là dự án Siêu thị AEON Mall Hoàng Mai đang được xây dựng.

Tất cả các tiện ích được liệt kê nằm trong nội dung phần 3 – khả năng liên kết của dự án. Bạn đọc quan tâm có thể lướt lên để xem và đánh giá kỹ hơn nhé!

Ngoài ra trong tương lai dự án cũng sẽ liên kết tới nhiều khu đô thị, dự án nhà ở gần kề. Chẳng hạn như The Manor Central Park và khu Biệt Thự The Eden Rose Thanh Trì. Do đó cư dân dự án cũng sẽ được tận hưởng các tiện ích tại đây

Chuỗi hệ thống các tiện ích nội khu dự án

Sinh sống tại các căn Shophouse Liền kề của Dự án S-Downtown Thanh Trì. Cư dân sẽ được trải nghiệm cũng như tận hưởng hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp hàng đầu. Không chỉ dẫn đầu tại Việt Nam mà còn đáp ứng được các tiêu chuẩn quốc tế. Đây cũng là một trong những nguyên do khiến cho giá trị bất động sản S Downtown nhanh tăng gia. 

Theo đó hệ thống các tiện ích nội khu dự án tiêu biểu có thể kể đến như:

• Vườn cảnh quan tĩnh, Vườn cảnh quan động.
• Khu tập thể thao phân chia thành các sân chơi thể thao cụ thể
• Đường dạo bộ dài rộng bao quanh các tuyến phố ẩm thực.
• Khuôn viên cây xanh và quảng trường trung tâm rộng lớn
• Phòng tập thể thao, thể hình trong nhà các bộ môn
• Đài Phun Nước
• Hệ thống Trường Mầm non, nhà trẻ và phòng khám y tế 
• Siêu thị, cửa hàng thời trang.
• Rạp chiếu phim hiện đại 
• Khu nhà hàng ẩm thực Á Âu
• quán cà phê view ngoài trời và trong nhà

Giá bán hiện tại mới nhất của S – Downtown Thanh Trì

Khu nhà ở kết hợp S – Downtown có chủ dự án là CTCP Tập đoàn HDB Việt Nam. Có trụ sở chính đặt tại số 95, Hoàng Cầu, Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Thành phố Hà Nội.

Đây là doanh nghiệp chuyên hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản. Được thành lập vào 10/2003 do ông Nguyễn Văn Hiếu là người đại diện pháp lý.

Sau nhiều năm phát triển đơn vị đã từng bước cho thấy uy tín và bản lĩnh của mình. Thông qua rất nhiều các dự án nhà ở và bất động sản kinh doanh lớn trên thị trường. Trong đó S – Downtown Thanh Trì được xem là dự án quy mô và cao cấp nhất hiện nay.

Ở thời điểm hiện tại giá đất liền kề của dự án dự kiến là 68 đến 75 triệu/m2. Đối với giá đất nhà phố Shophouse dự kiến sẽ từ 120 đến 150 triệu/m2.

Theo đánh giá chung thì đang là mức giá dự kiến khá hợp lý và cạnh tranh. Khách hàng khi mua sản phẩm sẽ còn nhận được nhiều chính sách tư vấn bán hàng linh hoạt khác. Để biết cụ thể đó là gì thì hãy cùng theo dõi ở phần nội dung tiếp sau đây

Các giai đoạn thanh toán khi mua sản phẩm của dự án

Tiến độ thanh toán khi khách hàng mua bán Shophouse Liền kề S-Downtown Thanh Trì sẽ chia thành 5 đợt: 

• Đầu tiên khách hàng sẽ đặt cọc 200 triệu đồng/sản phẩm khi ký HĐMB. Chủ đầu tư đã triển khai ký Hợp đồng Mua bán từ tháng 4 năm 2020.
• Thanh toán lần 1: 30% tổng giá trị sản phẩm ngay sau khi ký HĐMB.
• Thanh toán lần 2: 20% giá trị căn nhà kể từ ngày ký HĐMB là 30 ngày 
• Thanh toán lần 3: 20% giá trị căn nhà kể từ ngày ký HĐMB là 90 ngày 
• Thanh toán lần 4: 25% giá trị căn nhà khi chính thức nhận bàn giao.
• Thanh toán lần 5: 5% tổng giá trị còn lại của căn nhà khi nhận bàn giao sổ đỏ.

Quá trình thanh toán khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ giải ngân đến 70% giá trị sản phẩm. Nghĩa là người mua chỉ phải chuẩn bị trước 30% số tiền theo giá trị Hợp đồng mà thôi/

Lời kết

Trên đây là tin tức cập nhật mới nhất về dự án S – Downtown chúng tôi gửi đến bạn đọc. Theo đánh giá đây đang là dự án được nhiều nhà đầu tư và khách hàng săn đón nhiều. Không chỉ bởi số lượng sản phẩm hạn chế, có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá tốt.

Hy vọng rằng qua đây các bạn đã có thêm một nguồn thông tin hữu ích cho việc đầu tư..Cần hỗ trợ thêm thông tin chi tiết về các căn hộ thấp tầng chất lượng này. Vui lòng để lại thông tin bên dưới để được chúng tôi liên hệ tư vấn nhé!