Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản

Đầu tư bất động sản và kiến thức đầu tư bất động sản cần có

Posted on by admin

Đầu tư bất động sản hiện nay đang trở thành một xu hướng kinh doanh mới ở nước ta. Loại hình này được cho là dễ đầu tư và dễ thanh khoản, từ đó mang đến lợi nhuận lớn.  một loại hàng hóa rất đặc trưng. Tuy nhiên muốn đầu tư có hiệu quả nhà nhà đầu tư cần nắm được các kiến thức đầu tư. Vì vậy hôm nay hãy cùng xem về các kiến thức đầu tư bất động sản hiệu quả nhất nhé!

Đầu tư bất động sản và những thông tin cơ bản

Đầu tư bất động sản là hình thức kinh doanh, mua bán, sang nhượng các sản phẩm bất động sản. Tuy nhiên quá trình này không đơn thuần chỉ là việc mua đi bán lại để kiếm lời. Vì trên thực tế đầu tư bất động sản cũng là hình thức tiềm ẩn rủi ro rất lớn.

Nhắc đến đầu tư bất động sản thì giá cả luôn là yếu tố được quan tâm hàng đầu. Theo đó giá của bất động sản sẽ được chia thành hai loại:

  • Giá thị trường tức là mức giá được hình thành và biến động theo thị trường giao dịch. Mức giá này được xác định dựa trên luật cung cầu, luật giá trị và các yếu tố khác. Người mua và người bán sẽ thỏa thuận với nhau để chốt giá trị sản phẩm.
  • Giá nhà nước mức giá được UBND các tỉnh/thành phố quyết định ban hành. Tùy vào điều kiện cụ thể mà mức giá này sẽ được thay đổi theo từng năm. Sẽ được dùng làm cơ sở tính thuế khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng nhà đất.
Đầu tư bất động sản và những thông tin cơ bản
Đầu tư bất động sản và những thông tin cơ bản

Các dịch vụ và loại hình đầu tư bất động sản hiện nay

Các dịch vụ liên quan hoạt động đầu tư bất động sản trên thực tế rất đa dạng bao gồm: 

  • Dịch vụ hỗ trợ mua nhà đất, các sản phẩm địa ốc và đất đai
  • Các dịch vụ cung cấp thông tin về pháp lý, đầu tư hoạt động tài chính, thẩm định giá.
  • Các dịch vụ thanh toán trung gian liên quan đến đầu tư bất động sản. 
  • Dịch vụ thay đổi, chỉnh sửa, làm mới bất động sản.

Hiện nay thị trường bất động sản được chia thành ba loại hình chính. Sự phân chia này dựa trên đặc điểm cũng như tính chất của sản bao gồm:

  • Bất động sản nhà đất là loại hình chiếm tỷ lệ cao nhất hiện nay những khá phức tạp. Chúng bao gồm các sản phẩm liên quan đến đất đai.
  • Bất động sản là các cơ sở hạ tầng.
  • Bất động sản là các văn phòng, trụ sở làm việc.
  • Bất động sản về các công trình nhà xưởng, nhà kho,…
Các dịch vụ và loại hình đầu tư bất động sản hiện nay
Các dịch vụ và loại hình đầu tư bất động sản hiện nay

Một số kiến thức đầu tư bất động sản cần nhớ

Bên cạnh việc nắm được khái niệm cũng như phân loại bất động sản một cách rõ nét. Điêu tiếp theo các NĐT cần làm là nắm được một số kiến thức đầu tư bất động sản như: 

Nên đầu tư BĐS từ thị trường đất đai

Với những người đầu tư mới, các chuyên gia thường khuyên họ tập trung vào bất động sản đất đai. Lý do là vì sản phẩm này có tính đặc thù không quá cao và dễ dàng tiếp cận. Cùng với đó nguồn vốn đầu tư ban đầu cũng khá hợp với tài chính của nhiều người.

Gia tăng giá trị BĐS qua việc sử dụng nó

Bất động sản có thể chịu tác động và ảnh hưởng bởi nhiều các sản phẩm khác nữa. Vì thế nếu chúng ta biết các thay đổi hợp lý sẽ làm giá trị của sản phẩm này tăng lên. Đây là một trong những nguyên tắc được nhiều NĐT ứng dụng khi đầu tư. Ví dụ với đất nền bạn có thể xây thêm các công trình nhà ở, nhà cho thuê, mặt bằng…. Điều này sẽ giúp giá trị của BĐS được tăng cao và đem lại nhiều lợi ích kinh tế.

Nên hợp tác đầu tư BĐS với những chuyên gia có kinh nghiệm

Đây là một trong những chiến lược đầu tư lâu dài và an toàn trong nghề bất động sản. Theo đó những người đi trước có kinh nghiệm sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều giá trị lợi ích. Đầu tiên là kỹ năng quản lý, điều tiết nguồn vốn khi đầu tư. Tiếp theo là cách phân tích, đánh giá thị trường cũng như các loại hình sản phẩm. Đây sẽ là cơ sở quan trọng để bạn phát triển và có được nhiều cơ hội đầu tư mới. Cũng như tạo tiền đề cho sự gắn bó lâu dài trong làm ăn, kinh doanh

Nên hợp tác đầu tư BĐS với những chuyên gia có kinh nghiệm
Nên hợp tác đầu tư BĐS với những chuyên gia có kinh nghiệm

Học về đầu tư, môi giới

Bạn muốn làm nghề nào trong xã hội thì cũng cần có một nền tảng kiến thức chắc chắn. Vì thế nếu muốn đầu tư bạn cần phải học tập các kiến thức để đầu tư bài bản. Có thể tìm hiểu qua các lớp học, sách vở hay các trang web thông tin… Thông thường các khóa học với chuyên gia sẽ giúp ta nắm vững chuyên môn và kinh nghiệm thực tế.

Thực tế có rất nhiều phương thức đầu tư môi giới để chọn lựa
Thực tế có rất nhiều phương thức đầu tư môi giới để chọn lựa

Lời kết

Trên đây là thông tin về Đầu tư bất động sản và kiến thức đầu tư bất động sản cần có. Chúc các nhà đầu tư sớm thành công và trở thành những chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực này.

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Trả lời